Вопросы и ответы

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 


Проектирование

Частично. Проект состоит из множества расчетов и чертежей, поэтому можно использовать эскизные планировки и фасады. Фундамент обязательно нужно переработать под геологические условия участка. Пересчитать толщину стен по теплонесущей способности, пересмотреть узлы ввода коммуникаций в дом.

Этот вопрос нам задают очень часто, а ответ на него более обширный, чем можно здесь написать. Почитайте статью на нашем сайте https://bosshouse.ru/info/articles/iz-chego-sostoit-arkhitekturno-stroitelnyy-as-proekt-doma/ , подчерпнете для себя много нового и вас не обманут.

Строительство

В среднем за 2-3 года в зависимости от площади дома. Главное правильно утеплить. Утеплитель должен быть паропроницаем, уложен без зазоров, чтобы не получались мостики холода, но и не сдавлен, иначе он не будет качественно выполнять свою функцию.

Вопросы вкуса очень индивидуальны. Сейчас очень много фасадных материалов, облицовочный кирпич хорошего качества, клинкерная плитка, навесные вентилируемые фасады, огромное количество алюминиевые и композитных панелей. Домам стиля хай-тек очень подойдет фасадная штукатурка.

СИП-панели это относительно новая разработка. Они появились в Америке в 40-х годах, а в Россию пришли уже в начале 2000-х. Недорогой вид строительства, могут основываться на легком фундаменте. Из СИП-панелей строятся самые недорогие дома.

Потому что у нас мало кто умеет строить их правильно. Самое главное - нужна древесина камерного сушения, которой нельзя попадать под дождь в процессе строительства. Также недобросовестные строители используют некачественные утеплители, ветро- и влагозащитe. Срок службы каркасного дома более 200 лет.

Каркасные дома быстровозводимы, экологичны, не дороги, очень теплые и энергоэффективные. Их можно построить за несколько недель, они не требуют мощных фундаментов.

Зависит от грунтовых условий, материала стен, наличия грунтовых вод, наличия подвала. В наших широтах самый оптимальный вариант - ленточный фундамент для бесподвального дома, винтовые сваи для легких каркасных и щитовых домов, плита для сложных геологических условий и домов с подвальным этажом.

Фундамент строится от 1 недели до месяца. Коробка дома из штучных материалов (кирпич, блоки) строится 2-3 месяца. Коробка каркасного дома или дома из СИП-панелей строится до месяца. И месяц - кровля. Отделка и коммуникации от месяца до трех. Итого от начала строительства до въезда - от 3 месяцев для каркасного дома и до 5-8 месяцев для дома из кирпича или блока.

Все зависит от бюджета и Ваших запросов.
Для себя я бы выбрал газоблок или теплую керамику - легкий, экологичный, паропроницаемый материал средней ценовой категории, не требует мощного фундамента. Вариант дешевле - щитовые стены или СИП-панели, но это менее экологично, и требует принудительной вентиляции, на фундаменте можно сэкономить, хватит винтовых свай.